พื้นฐานการลงทุนและภูมิปัญญาที่คุณควรรู้และใช้

คุณได้รับแจ้งเกี่ยวกับวิธีการลงทุนอย่างชาญฉลาด? คุณไม่ได้อยู่คนเดียวถ้าคุณทำไม่ได้ มีคนมากมายที่ไม่รู้ว่าการลงทุนนั้นเกี่ยวกับอะไร คำแนะนำนี้จะช่วยให้คุณได้รับประโยชน์สูงสุดจากการลงทุน

คิดระยะยาวเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่นักลงทุนบางคนพยายามที่จะทำให้การเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วโดยการซื้อในราคาถูกและพลิกภายในไม่กี่สัปดาห์หรือหลายเดือนเดิมพันที่ดีกว่าของคุณคือดูอีก มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัยที่คุณสามารถจอดเงินก้อนโตและรับผลตอบแทนการลงทุนผ่านรายได้รายเดือนเช่นค่าเช่า

ให้แน่ใจว่าได้เลือกภูมิภาคที่มีชื่อเสียงที่ดีและผู้คนจำนวนมากต้องการมีชีวิตอยู่ สิ่งนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งเนื่องจากคุณสามารถขายคืนได้มากที่สุด มองหาคุณสมบัติที่ดูแลรักษาง่าย

รู้ว่าค่าใช้จ่ายโอกาสเริ่มต้นเท่าไหร่ คุณอาจจะรักการทำกายภาพบำบัดด้วยตัวเอง แต่การทำงานด้วยตนเองทั้งหมดเป็นการใช้เวลาให้เกิดประโยชน์สูงสุดจริง ๆ หรือ? บางทีนี่อาจไม่ใช่คุณสมบัติที่ถูกต้องหรืออาจมีบางสิ่งที่ดีกว่า หากคุณสามารถว่าจ้างงานภายนอกได้คุณควรทำเช่นนั้น มันคุ้มค่าที่จะเพิ่มเวลาว่างสำหรับการมุ่งเน้นที่สำคัญอื่น ๆ ของธุรกิจ

อย่าปล่อยให้อารมณ์ของคุณเป็นแนวทางในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ สิ่งที่คุณต้องการเป็นการส่วนตัวในการซื้อบ้านด้วยตัวคุณเอง แต่ไม่ใช่เพื่อการลงทุนเงินของคุณ ติดกับสิ่งที่สามารถสร้างรายได้ให้คุณและนั่นคือมัน เปรียบเทียบราคาซื้ออสังหาริมทรัพย์กับสิ่งที่คุณสามารถทำได้ในแง่ของการเช่าหรือแก้ไขและการขาย

จงอดทนเมื่อเริ่มต้น อาจใช้เวลามากกว่าปกติในการทำคะแนนข้อตกลงแรกในอสังหาริมทรัพย์ อาจไม่มีที่พักที่เหมาะสมหรือคุณอาจค้นหาคำศัพท์ที่ไม่ถูกใจ อย่ากังวลและนำเงินของคุณไปใช้ในสิ่งที่คุณไม่ต้องการ นั่นเป็นการใช้เงินของคุณไม่ดี คุณต้องการที่จะดำเนินการจัดการที่ทำให้รู้สึกทางการเงินที่ดี

มีความคิดอยู่เสมอว่าการคาดการณ์ทางเศรษฐกิจในอนาคตสำหรับเขตที่คุณต้องการซื้อราคาอสังหาริมทรัพย์จะอยู่ในระดับต่ำหากอัตราการว่างงานสูง นั่นหมายความว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนเล็กน้อยหากมี เมืองที่แข็งแกร่งสามารถเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ได้

เริ่มต้นด้วยพัสดุผืนเดียว เมื่อใหม่สู่ตลาดคุณอาจคิดถึงการซื้อหลายรายการ ทำไม่ได้! เริ่มต้นด้วยสิ่งใดสิ่งหนึ่งและเรียนรู้ตามที่คุณไป สิ่งนี้จะช่วยให้คุณเรียนรู้เกมได้โดยไม่ต้องรบกวนสมาธิ

เพื่อให้แน่ใจว่าคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ดีๆให้ค้นหาว่ามีการขายอสังหาริมทรัพย์ใดที่คล้ายคลึงกันบ้าง สิ่งนี้จะช่วยให้คุณมีความคิดที่ดีว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณกำลังพิจารณานั้นมีค่ากับราคาที่คุณจะต้องจ่ายหรือไม่ มีฐานข้อมูลสาธารณะเกี่ยวกับการขายเมื่อเร็ว ๆ นี้หรือคุณสามารถขอความช่วยเหลือจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

ใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษเมื่อคุณอ่านเกี่ยวกับข้อเสนอของข้อเสนอที่ดินราคาถูกในรัฐอื่น คุณภาพของที่ดินอาจไม่ดีเท่าที่คุณคิด อย่าเพิ่งเชื่อฟังใครสักคน หากคุณจริงจังกับการลงทุนอย่างจริงจังคุณจะต้องออกไปสำรวจดินแดนด้วยตัวคุณเอง

ใช้อสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกันหากคุณเพิ่งเริ่มเป็นนักลงทุน ในขณะที่คุณสมบัติและราคาบางอย่างอาจดูดีคุณจะประสบความสำเร็จมากขึ้นถ้าคุณพัฒนาความเชี่ยวชาญในภาคแรกก่อน ทำความคุ้นเคยกับกฎระเบียบราคาการปรับปรุงสิ่งที่ผู้ให้กู้กำลังมองหาและรายละเอียดที่เกี่ยวข้องอื่น ๆ และสร้างทักษะการลงทุนของคุณจากที่นั่น

หากคุณกำลังร่วมมือกับใครบางคนในการจัดการอสังหาริมทรัพย์ให้ดูสินเชื่อที่ไม่ขอความช่วยเหลือเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณ หากคุณตกลงกับคู่ของคุณหรือพวกเขาไม่รับผิดชอบคุณก็จะได้รับการปกป้อง คุณจะมีอิสระมากขึ้นในการทำเงินโดยมีความเสี่ยงน้อยกว่าสินเชื่อแบบดั้งเดิมและพันธมิตร

เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโลกปัจจุบันสิ่งสำคัญคือการสังเกตคุณสมบัติ “สีเขียว” ภายในบ้าน การรับรู้วันนี้เกี่ยวกับ “คุณค่า” ของการปรับเปลี่ยนประเภทนี้กำลังมีแนวโน้มไปข้างหน้าดังนั้นสิ่งนี้อาจส่งผลต่อการทำธุรกรรมในอนาคตอย่างมากเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อไม่ว่าคุณจะเช่าหรือขาย

เชี่ยวชาญในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนประเภทหนึ่งเท่านั้น ตัวอย่างเช่นคุณสามารถเลือกที่จะมุ่งเน้นไปที่ผู้ให้บริการส่วนบน, คอนโดมิเนียม, บ้านเริ่มต้นหรืออาคารอพาร์ตเมนต์ การมีช่องที่คุณรู้เป็นพิเศษเกี่ยวกับการช่วยให้คุณประสบความสำเร็จมากขึ้นและทำให้เกิดข้อผิดพลาดน้อยลงเมื่อต้องวิเคราะห์ข้อบกพร่องของคุณสมบัติ

จ้างผู้ตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ของคุณก่อนที่จะปิดดีล ผู้ตรวจสอบที่มีประสบการณ์จะสามารถเปิดเผยปัญหาเชิงโครงสร้างใด ๆ ที่ตรวจไม่พบบนพื้นผิว สิ่งนี้จะช่วยให้คุณประหยัดปัญหาและค่าใช้จ่ายได้มากเมื่อความเสียหายเหล่านี้เปลี่ยนเป็นปัญหาที่ใหญ่กว่า ผู้ขายควรแก้ไขทรัพย์สินที่มีปัญหาอยู่ก่อนที่จะปิดดีล

พันธบัตรออมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกาคือการลงทุนแบบอนุรักษ์นิยมที่คุณสามารถซื้อได้ง่าย คุณสามารถซื้อพันธบัตร EE และ I ได้ที่ www.treasurydirect.gov ไม่มีการออกพันธบัตรกระดาษ แต่คุณสามารถเยี่ยมชมบัญชีของคุณได้ที่เว็บไซต์ Treasurydirect.gov เพื่อดูการถือครองและการร้องเรียนของคุณ